Terrain des anciens frigos : le rapport
ACTUAMETZ.FR | 28 janvier 2010 | Par Damien Portolano • 2 Commentaires
L’affaire du terrain des anciens frigos a débuté lors du dernier conseil municipal de l’année 2009 par une déclaration fracassante de Jérémy ALDRIN (UMP) envers la municipalité : « Je crains que nous soyons entrés dans l’ère de l’urbanisme des copains ». Outré par ces propos, Antoine FONTE a vivement répliqué par : « On va s’occuper de votre carrière politique » et menace l’opposition de « poursuites en diffamation ».
Le terrain des anciens frigos se situe près de la porte des Allemands et a été vendu à 100 000 € par délibération du conseil municipal. Pour l’équipe actuelle, l’estimation calculée à 300 000 € ne comprend pas le coût de démolition estimé à 200 000 €.
L’opposition s’étonne et se procure le rapport des services fiscaux (France Domaines). Selon ce rapport daté du 26 août 2009 (RL du 26/01/2010), deux méthodes sont utilisés pour l’évaluation du terrain :
- Estimer la valeur de la surface constructive dans laquelle le coût de démolition est déjà retiré. Le rapport indique une valeur de 300 000 € pour 3000 m² de droit à construire,
- Méthode de « récupération foncière » : le prix du terrain est estimé à 576 000 € à laquelle un coût de démolition de 276 000 € est retiré. Le terrain vaut donc 300 000 €.
L’opposition représentée par Patrick THIL, Jérémy ALDRIN et Khalifé KHALIFE demande « au maire de remettre ce point en délibération ».
« Raz la casquette »
Ce sont les propos de Monsieur le Maire dans le Républicain Lorrain daté du 26 janvier 2009. Dominique GROS se pose en victime puisqu’il n’a « pas eu connaissance du rapport » et qu’il s’est fié au prix du marché. En effet, lors d’une « mise en concurrence », la Mairie a reçu « deux offres d’un montant égal à 100 000 € » … « et, au final, c’est toujours le marché qui fixe les prix ».
On en a parlé :
- Site PourMetz.fr :
- Républicain Lorrain du 26/01/2010
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Ce qui est curieux dans le rapport des domaines, c’est que le terrain est évalué 576 000 € (belle précision) et bizarrement la démolition coûte 276 000 € (belle précision), pour aboutir tout pile à 300 000 €.
J’y connais rien mais c’est zarbi
Ce qui est surtout curieux, c’est que l’opposition n’ai toujours pas saisie la répression DGCCRF (répression des fraudes). Ca vaut plus que beaucoup de blabla !